建筑工程施工合同审核审查要点是什么

在审核建筑工程施工合同时，核心要点聚焦于三大方面：主体资格、招投标流程以及合同内容条款。遵循《建筑法》等相关法规，首要任务是验证承包方是否具备合法资质，同时确保其业务范围与项目相符。招投标环节需保证透明公正，任何偏颇都可能影响合同效力。至于合同内容，务必确保其合法合规，不触碰法律红线，也不违背社会公序良俗，否则可能导致合同无效，带来法律纠纷及经济损失。
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审查建筑工程施工合同，我们通常采取全面审查与重点审查两种方式，选择依据在于合同的复杂程度及其对项目的重要性。全面审查意味着对合同中的每一条款都进行细致入微的检查，适用于结构复杂、条款繁多的合同。而重点审查则侧重于关键条款，如价格、工期、质量标准等，这种方法更适用于结构简单或标准化的合同。无论采取何种方式，目标都是确保合同无遗漏、无风险。
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具体到建筑工程施工合同的审核细节，我们应：一是审核主体，即核实承包方的资质证书、营业执照等，确保其具备承接项目的能力；二是审核招投标过程，确保整个流程遵循公开、公平、公正的原则，维护市场秩序；三是审核合同内容，细致检查各项条款是否合法合规，对于存在法律风险或不合规的条款，应及时提出修改建议，以免为后续施工埋下法律隐患，影响项目顺利进行。
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